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《房地产开发中的工程索赔与反索赔》网上培训课程介绍

2010-09-08 10:52  来源:纠错 | 打印 | 收藏 | | |

  在我国房地产开发的过程中,普遍存在承包人要求的施工索赔,发包人和监理工程师进行反索赔的现象。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来,它的健康开展,对于培养和发展建设市场,促进建筑业的发展,起着非常重要的作用。律师在房地产开发中的工程索赔与反索赔能够起到什么作用呢?又是怎样通过法律手段以及谈判技巧为当事人解决问题的呢?法律教育网邀请北京市盈科律师事务所房地产开发法律事务部主任王龙兴律师为我们讲解《房地产开发中的工程索赔与反索赔》。学员报名交费之后,可在三个月内不限时间不限次数重复点播学习!

  招生对象

  1、具备一些基本法律理论知识、没有足够法律实践经验,面对纷繁复杂的法律工作无从下手的刚刚踏出校门和通过司法考试的毕业生、实习律师或法律初学者;

  2、对某一法律实务领域接触较少、经验欠缺的律师、企业法律顾问;

  3、希望通过法律实务学习能减少风险、获得帮助的房地产从业人员等。

  授课老师简介

 


王龙兴

  教师简介:北京市盈科律师事务所合伙人律师,中国人民大学客座教授。王龙兴律师对法律有深入的研究并具有丰富的法律实践经验,尤其擅长房地产与建筑工程、公司(项目)并购、企业法律风险管理法律业务。王律师曾在北京金泰恒业有限责任公司(一家以房地产、燃料等为主营业务的大中型国有控股企业)任法律顾问、建纬律师事务所(一家以建筑工程、房地产和城市基础设施建设法律服务为主的知名律师事务所)任律师、远洋地产控股有限公司(一家在香港主板上市的著名大型房地产公司,是全国最具实力的房地产开发商之一)任法律经理、公司律师,现为北京市盈科律师事务所(一家坚持规;、专业化、品牌化和国际化发展方向的全国知名大型律师事务所)任合伙人律师、房地产开发法律事务部主任。

   《房地产开发中的工程索赔与反索赔》网上培训课程主要内容(课时1小时24分)

  一、情势变更原则在工程索赔与反索赔中的运用

  1、如果你是原告的代理律师,你会提出什么样的理由进行主张?

  2、如果你是被告的代理律师,你会提出什么样的理由进行反驳?

  3、在我国,法院能否适用情势变更原则处理案件?适用的程序有何要求?

  4、情势变更原则适用的条件是什么?

  5、情势变更原则与不可抗力规则有何区别?

  6、对于建材大幅涨价,在适用情势变更原则时如何掌握“度”?

  7、当事人能否通过约定排除情势变更原则的适用?

  8、适用情势变更原则时,损失应当如何分配?

  9、在实践中站在不同的角度如何运用情势变更原则?

  二、 “以送审价为准”规则在工程索赔与反索赔中的运用

  1、公司的主张能否得到支持?为什么?(法律依据和合同依据、看律师的代理意见)

  2、“以送审价为准”规则的发展过程是怎么样的?

  3、1999年,建设部和国家工商总局的发布的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)第33条的约定是否能被认为符合司法解释的适用条件?

  4、部门规章能否直接作为裁判的依据?

  5、实践当中应注意的问题及技巧

  三、“以白合同为准”规则在工程索赔与反索赔中的运用

  1、实践中为什么会存在黑白合同?

  2、应该以备案合同为准还是以补充协议为准?为什么?

  3、司法解释是怎么规定的?依据是什么?如何理解“合同实质性内容”?

  4、司法解释的规定是否适用于通过议标方式签订的合同?

  5、如黑合同签订在白合同之前,则黑合同和白合同的效力如何认定?

  6、在实践中站在不同的角度如何运用或者规避该项规则?

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 房地产开发中的工程索赔与反索赔

王龙兴

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  1、邮局汇款地址(一)

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  地 址:北京市海淀区知春路1号 学院国际大厦1806

  邮政编码:100083(汇款单填写示意,详细方案>>

  2、银行汇款

  收款人:北京东大正?萍加邢薰

  开户行:招商银行大运村支行

  账号:6381395610001

  3、实地交费

  北京东大正?萍加邢薰

  地址:北京市海淀区知春路1号,学院国际大厦18层

  乘车路线1:地铁10号线西土城站A出口即到

  乘车路线2:运通103、331、375、386、392、398、438、478、484、490、498、632、691、693、743、810、836、944 北航站向南300米

  乘车路线3:21、运通103、304、323、375、392、398、490、498、604、671、691、743、836 蓟门桥站向北500米

  乘车路线4:304、386、604、626、641、653、671、826、851、944 知春路站向东400米

  乘车路线5:城铁13号线知春路站向东600米

  乘车路线6:323快、392、运通103 学知桥北站下车即到

  乘车路线7:304、323快、604、运通103 学知桥南站向北100米

  乘车路线8:304 学知桥西站下车即到(法律教育网地址示意图,点击查看

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  咨询时间:全天24小时服务(周六、周日及节假日不休息)

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  4、网上支付

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